테라팰리스 건대 4차 오피스텔 분양 및 투자 소개

오늘은 탁월한 입지와 풍부한 임대 배후 수요로 1, 2, 3차를 완판 분양시킨 테라팰리스 건대 4차 오피스텔을 소개하겠습니다

테라팰리스 건대 4차 오피스텔의 투자포인트

항상 강조하듯이 투자자와 실입자를 나누어서 생각 해야 합니다.

실입주자는 직장과의 거리 여기에 주변 인프라, 환경, 시세차익, 등을 복합적으로 생각 하나 투자자는 시세차익, 임대수익을 목표로 합니다.

투자자의 가장 큰 리스크는 공실의 위험성일 것입니다.

테라펠리스 건대4차 오피스텔은 1~2인 가구에 특화된 오피스텔로 젊은 직장의 니즈에 맞게 특화 설계 되였습니다.

황금 노선이라 불리는 지하철 2.7호선 환승역인 건대입구역 360m, 7호선 어린이대공원역 260m 거리에 건설돼 더블 역세권을 자랑하며 지하철 탑승 시 서울 대표 업무지구인 강남까지 10분 이내 을지로까지 10분대 진입이 가능합니다.

자차 이용 시 청담대교, 영동대교, 강변북로 등의 진출입이 편리하여 빠르게 강남생활권을 누릴 수 있으며 강남이나 서울 중심권 성수동 지식산업센터 젊은 직장인과 건국대학교 세종대학교의 대학생 임직원의 풍부한 임대 수요를 가지고 있습니다.

표에서 보시는 바와 같이 광진구는 2012년 인구수 371,313명에서 2021년 339,966명으로 인구수가 줄어 드는 있는 반면 세대수는 158,534세대에서 167,949새대로 증가하고 있습니다. 이는 1~2인 가구의 유입에 따른 변화라고 볼 수 있습니다.

서울시 1인가구는 매년 증가하고 있으며 광진구는 24개 구 중에 5번째로 1인가구 비율이 높은 지역입니다.

광진구는 세대당 2.07명인데 비해 테라펠리스 건대 4차가 들어설 화양동은 세대당 인구 1.33명으로 1인가구 비중이 매우 높습니다.

테라펠리스 건대 4차 오피스텔이 1~2인 가구 젊은 직장인 대학생을 타켓으로 특화 설계한 이유가 이해되네요

화양동 인근 새로 건축된 동도센트리움, 화양펠리체, 건대하이뷰, 건대빌리브인테라스는 100% 분양 완판 되였으며 전용 평단가는 3396만원에서 5096만원선에 분양되였읍니다.

사업지 인근 오피스텔 임대료는 보증금 1000만에 월세 70~80만원선이며 복층이 선호도가 높게 나왔습니다.

학군부터 알아보죠 화양초, 성수초, 신양초중, 구의초중, 자양초중고, 건대사대부중고와 동국사대부여고가 밀집되어 있어 주변 명문 학원가와 건국대학교 세종대학교는 명문 교육 환경을 제공합니다.

롯데백화점 스타시티몰 이마트 등의 대형쇼핑시설과 건국대학병원의 건대 핵심 인프라를 도보로 누릴 수 있으며 어린이대공원과 일감호는 도심 속 힐링 라이프를 제공할 것입니다.

서울특별시 광진구 화양동 2-10번지 외 5필지에 지하 2층 지상 12층 공동주택 28세대 오피스텔 45실 근린생활시설 연면적 1305평 주차대수 68대 에어컨 전기쿡탑 세탁기 건조기 냉장고 와인셀러 스타일러 가 풀옵션으로 제공되며 일부호실 제외됩니다.

건대입구역과 어린이대공원역 도보 5분대 더블 역세권.

청담대교, 영동대교 등으로 빠르게 통하는 강남생활권.

건대의 핵심 인프라를 도보로 다 누리는 한걸음 생활권.

건국대, 세종대, 다수의 초중고가 인접한 명문교육환경.

어린이대공원과 일감호에서 누리는 도심 속 힐링 라이프.

희소가치 높은 중소형 평면구성과 복층 설계의 뛰어난 투자가치.

최첨단 시스템과 고품격 혁신평면 1~2인 가구 특화 설계된 테라펠리스 건대 4차 오피스텔과 함께 성공 투자하세요.

이상으로 테라펠리스 건대 4차 오피스텔 투자 포인트와 분양 관련하여 알아보았습니다. 문의 사항은 010-5270-7886으로 연락 주시면 친절하게 답변 드리겠습니다. 코로나로 인한 홍보관은 사전 예약 후 방문 가능 하니 꼭 전화 연락 후 내방하시기 바랍니다.